貸戸建住宅 日高市 武蔵台６丁目 (高麗駅) 4LDK

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賃料 8.5万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 西武秩父線 / 高麗駅 徒歩18分
所在地 埼玉県日高市武蔵台６丁目
築年月 1987年3月(築37年9ヶ月) 面積 101.01㎡ 間取り 4LDK

ポイント

ＤＩＹ可　リフォーム　ペット相談　楽器相談　角部屋　南向き　２×４工法　閑静な住宅街　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内　高台

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
●南西６ｍ・北西５ｍ角地●武蔵台で最も高所に有り、眺望良好●南西道向かいは雑木林、北西道向かいは砂の入り公園と武蔵台小中学校●改装履歴多で建物状態良好
  • 全居室二面採光の明るい４ＬＤ・Ｋ。洗面所が広く、家事スペースがあります。
  • 南西６ｍ北西５ｍ公道角地で、明るいお家です。
  • ２階西洋室からの眺望。黄色の建物は武蔵台小中義務教育学校、遠くに日和田山を望みます。
  • ＬＤ１２．５畳のリビング部分です。南と西に窓がある明るいスペースです。
  • リビングの西出窓からは、道向かいの砂ノ入公園を望みます。
  • ＬＤのダイニング部分です。ここにも眺めの良い大きな窓があります。
  • キッチンは４．５畳、ダイニング・廊下・勝手口の３カ所からの出入りです。
  • システムキッチンです。
  • システムバスには、大きな窓があります。２０２１年２月交換しました。
  • 広い洗面所です。家事コーナーも作れます。
  • 洗面台です。
  • １階トイレです。大きな窓があります。
  • １階和室６畳。南と東の二面採光の明るいお部屋です。
  • ２階西洋室７．５畳。南と西の二面採光です。西窓からの眺望がトップの眺望写真です。
  • ２階東洋室５．５畳。ワイドな出窓があります。
  • ２階中湯室５．２畳。東の部屋を後退させることで南と東の二面採光です。
  • 玄関内部です。
  • 階段室です。曲りがあり、安心です。手すりがあります。
  • カースペースです。
  • 庭です。
  • 南方向からの外観です。
  • 南西６ｍ公道と向かいの雑木林です。
  • ●フレンド認定こども園（お迎えバスもありますが、歩いて行けるのも良いですね。）
  • ●日高市立武蔵台小中学校（朝は全員でグランド走りから開始。２０２３年４月から小中一貫教育開始）
  • ●ショッピングセンター（各種のイベントを開催中です。弊社こまホームは、ここにあります）
  • ●スーパー・マミーマート飯能武蔵丘店（武蔵台への無料送迎車が定時に運行されています。）
  • ●ローソン日高武蔵台店（朝早くから、夜遅くまで開いていて助かります。）
  • ●和会武蔵台病院（救急指定の総合病院です。ＳＣには、「まえだクリニック」もあります。）
  • ●高麗武蔵台郵便局（身近な金融機関。武蔵台ショッピングセンターのお隣です））
  • ●日高市役所武蔵台出張所（武蔵台公民館に併設、住民登録・印鑑登録や各種証明書が取れます）

アピールポイント

●リフォーム履歴が多く、建物程度良好でお勧めです。
【２０２１年２月】
・システムバス・給湯器・２階トイレ便器・キッチン水栓交換
・全壁・天井クロス張替、網戸張替
・２階三室・階段・廊下フローリング張替、
・トイレ・洗面所クッションフロア張替
・ハウスクリーニング
【２０２２年１２月】
・外壁・屋根・擁壁塗装
●南西６ｍ・北東５ｍ公道角地で、明るいお家です。
●武蔵台南端で最も高所に有り、眺望良好です。
●南西道向かいは雑木林、北西道向かいは砂の入り公園と武蔵台小中学校です。
●２２００戸超が整然と建ち並び、好環境の「東急こま武蔵台旧分譲地」の一画です。
●こま武蔵台では、地区計画制度により、建築物の用途、敷地面積、壁面位置、高さ等の制限があります。
・住宅環境をしっかり守るルールがあって、安心ですね。
・戸建街区は、地区計画によりお隣建物と２ｍ以上離れています。
●武蔵台６丁目は、窓やドアの開口部を広げ、床フローリング、トイレ２階にも設置等、明るく機能的な家でお勧めです。
●自由の森学園中学校・高等学校のスクールバスの乗降地点が、武蔵台内にあります。

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物件詳細情報

交通 西武秩父線 / 高麗駅 徒歩18分
その他交通 西武池袋線 / 飯能駅
【バス】10分 木綿沢 停歩6分
ＪＲ川越線 / 高麗川駅
【バス】13分 木綿沢 停歩6分
所在地 埼玉県日高市武蔵台６丁目
物件種目 貸戸建住宅
賃料 8.5万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
敷引 - 保証金償却 -
その他一時金 - 保険等 加入要　/　借家人賠償責任付家財保険　2年間　30,000円
維持費等 -
建物名・部屋番号 -
設備 システムキッチン　全居室収納　バス・トイレ別室　３WAYキッチン　３口以上コンロ　グリル　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所　洗面台　シャワー　洗濯機置場　都市ガス給湯　出窓　全居室フローリング　クッションフロア　都市ガス　庭　バルコニー　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
備考 賃貸保証等：利用可 補償会社：日本賃貸保証（株）、保証料：賃料の５０％
管理形態／管理員の勤務形態：ー／不在
バルコニー：7.40㎡
非喫煙者限定
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 4LDK（和 6　洋 7.5･5.5･5.2　LDK 17） 主要採光面 南
専有面積 101.01㎡ 階建/階 2階建
築年月 1987年3月(築37年9ヶ月) 建物構造 木造
総戸数 -
リフォーム履歴 ■水回り：2021年02月　キッチン　浴室　トイレ　給湯器
■内装：2021年02月　全室クロス張替え　床（フローリング等）
■外装：2022年12月　外壁　屋根
駐車場 有　無料 バイク置き場 -
駐輪場 - ペット 小型犬可　猫可　　その他：退去時ハウスクリーニング・補修
契約期間 2年 現況 居住中
条件等 - 入居可能時期 期日指定　2025年01月15日
更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 不要
物件番号 6980028792 管理番号 2411002
情報公開日 2024/11/09 次回更新予定日 2024/12/04

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(同)こまホーム

交通：
西武秩父線／高麗　徒歩4分
住所：
埼玉県日高市武蔵台１丁目２３－３　
TEL：
042-978-8700
FAX：
042-978-8701
所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
貸主
免許番号：
埼玉県知事免許（２）第２３９２０号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

    物件によって金額が異なります。
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