売テラスハウス 日高市 武蔵台２丁目 (高麗駅) 2階建 4SLDK

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価格 1,080万円 間取り 4SLDK
交通 西武秩父線 / 高麗駅 徒歩11分
所在地 埼玉県日高市武蔵台２丁目
築年月 1977年10月(築47年) 建物面積 80.31㎡ 土地面積 公簿 93.60㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　南向き　２×４工法　バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
●２０１５年３月内外装全面リフォーム済（その後使用していません）お風呂は檜風呂、室内床は無垢材です●北東角地の明るいお家です●武蔵台テラスハウスは、一戸建に建替えが出来ます
  • ●４ＬＤＫ、北東角地の明るいお家です。
  • ●北東側外観です。東６ｍ北４．５ｍの角地にあり、明るいお家です。
  • ●東南側外観です。南は２ｍの緑道（避難用通路、共有地）です。
  • ●フローリングは無垢材で、クロスも張替えています。
  • ●システムキッチンも交換しています。
  • ●バス入り口です。リビング脇の南面の明るいバスルームです。手前は脱衣所です。
  • ●檜のお風呂です。快い香りと湯が１日の疲れを吹き飛ばしてくれます。
  • ●浴槽です。足もしっかり伸ばせます。
  • ●洗面台も交換しています。フローリング・クロスも張替えています。
  • ●トイレ便器も交換しています。フローリング・クロスも張替えています。
  • ●車庫上部に中２階和室６畳です。東と北に窓のある明るいスペースです。
  • ●２階南洋室４．５畳です。南と東に窓があります。フローリング・クロスも張替えています。
  • ●２階旧和室６畳。床をフローリング、壁はクロス張りの洋風にしました。
  • ●２階北洋室４．５畳です。フローリング・クロスを張替えています。
  • ●階段室と廊下です。変更していないところは階段のみです。
  • ◎ビルトイン車庫です。愛車が傷みません。
  • ●改装後使用していませんので、新品同様のシンクです。
  • ●ガス台です。
  • ●換気扇です。
  • ●玄関です。左手に明かり取り窓があります。
  • ●中２階行きの階段です。
  • ●脱衣所です。
  • ●キッチンの映り込んだバス入り口です。
  • ●階段下収納です。
  • ●旧浴室跡の収納部分です。洗面所隣にあります。
  • ●バルコニーも交換しています。
  • ●フローリングです。
  • ●庭です。緑道から出入りできます。
  • ●東道路は幅員６ｍです。遠くの山は日和田山です。
  • ●北道路は幅員４．５ｍです。右手の少し出ているお家は、一戸建てに建て替えたお家です。
  • ●南緑道は２ｍです。ガス・上下水道管埋設、避難用通路の役割を持ったテラスハウス街区皆様の共有地です。
  • ●２丁目最大の公園、岩の元公園まで約２０７ｍです。
  • ●フレンド認定こども園（お迎えバスもありますが、お子様と歩いて行けるのも良いですね。）
  • ●日高市立武蔵台小中学校（朝は全員でグランド走りから開始。２０２３年４月から小中一貫教育開始）
  • ●こま武蔵台ショッピングセンター（各種のイベントを開催中です。弊社こまホームは、ここにあります）
  • ●スーパー・マミーマート飯能武蔵丘店（武蔵台への無料送迎車が定時に運行されています。）
  • ●ローソン日高武蔵台店（朝早くから、夜遅くまで開いていて助かります。）
  • ●和会武蔵台病院（救急指定の総合病院です。ＳＣには、「まえだクリニック」もあります。）
  • ●高麗武蔵台郵便局（身近な金融機関。武蔵台ショッピングセンターのお隣です）

    アピールポイント

    ●２０１５年３月内外装全面リフォーム済みです。
    ・外壁・屋根塗装
    ・浴室：リビング脇に移設・檜風呂設置
    ・システムキッチン・洗面台・便器・バルコニー交換
    ・全床無垢フローリング張り（２階旧和室も床フリーリング）
    ・全壁クロス張替え
    ・改装後居住しておりません。
    ・ハウスクリーニング実施予定
    ●２２００戸超が建ち並び、好環境の「東急こま武蔵台旧分譲地」の一画にあります。
    ●テラスハウスは、１・２・３丁目に総数４８２戸あります。
    ●武蔵台では、地区計画制度により、建築物の用途、敷地面積、壁面位置、高さ等の制限があります。これら住宅環境をしっかり守るルールがあって、安心です。
    ●武蔵台２丁目は、飯能駅行バス停が「山王塚公園」・「木綿沢」・「大鶴巣公園」と３か所あり、坂道を「下った停から乗車」「下車後下って帰宅」ができお勧めです。●コンビニローソンは、５丁目との接点にあります。
    ●飯能市の私立自由の森学園中学校・高等学校のスクールバスの乗降地点が、武蔵台内にあります。

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    物件詳細情報

    交通 西武秩父線 / 高麗駅 徒歩11分
    その他交通 西武池袋線 / 飯能駅
    【バス】9分 大鶴巣公園 停歩2分
    ＪＲ川越線 / 高麗川駅
    【バス】14分 木綿沢 停歩3分
    所在地 埼玉県日高市武蔵台２丁目
    物件種目 売テラスハウス
    価格 1,080万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　２口コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　庭　照明器具　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：5.90㎡
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 6　洋 6･4.5･4.5　LDK 11　S 2） 建物面積 80.31㎡
    土地面積 公簿 93.60㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1977年10月(築47年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2015年03月　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2015年03月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2015年03月　外壁　屋根
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 東6.0m 公道 接面9.9m　北4.5m 公道 接面5.2m
    建ぺい率 60% 容積率 120%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6983279845 管理番号 240802
    情報公開日 2024/08/22 次回更新予定日 2024/09/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)こまホーム

    交通：
    西武秩父線／高麗　徒歩4分
    住所：
    埼玉県日高市武蔵台１丁目２３－３　
    TEL：
    042-978-8700
    FAX：
    042-978-8701
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（２）第２３９２０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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